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井上治弁護士が執筆した「不動産再開発の法務―都市再開発・マンション建替え・工場跡地開発の紛争予防」が商事法務から出版されました

2016.12.16 | 著作・論文・記事等

井上治弁護士が執筆した書籍「不動産再開発の法務――都市再開発・マンション建替え・工場跡地開発の紛争予防」が、商事法務から出版されました。

 

【詳細】
都市再開発、マンション建替え、工場跡地開発等の不動産プロジェクトの過程で問題となる法的論点を、リスクの観点から整理し、実例を踏まえて解説。

 

〈主要目次〉
第1編 開発地・建物に関する事前調査
 第1章 不動産取引における対象物件の事前調査(デュー・ディリジェンス)
 第2章 法的調査
 第3章 物理的調査

 

第2編 用地取得(売買・賃貸借)に関する契約条項
 第1章 土地売買契約における紛争予防のための契約条項(物理的瑕疵への対応)
 第2章 土地賃貸借契約における紛争予防のための契約条項(定期借地契約への対応)

 

第3編 開発地・建物の賃借人との明渡し紛争
 第1章 開発地・建物の賃借人との明渡しに関する紛争予防
 第2章 「正当の事由」の具体的な検討要素

 

第4編 マンション建替え・敷地売却手続き
 第1章 マンション建替えを巡る現状
 第2章 マンション関連法の概要
 第3章 マンション建替え手法の選択
 第4章 マンション建替え実施の具体的手続き
 第5章 敷地売却による再開発事業を実施する場合の手法

 

第5編 再開発の事業手法(容積率の緩和、区画整理・市街地再開発事業)
 第1章 容積率の緩和手法
 第2章 再開発の事業手法

 

第6編 再開発建物の建築紛争リスク
 第1章 はじめに(建物の建築に関する紛争の概要)
 第2章 建物の建築に関する法律関係と具体的な紛争リスク

 

第7編 隣地所有者・住民との紛争リスク
 第1章 はじめに
 第2章 日照を阻害されたことを理由とする紛争
 第3章 建築工事の際の工事騒音・振動等を理由とする紛争
 第4章 眺望・景観を阻害されたことを理由とする紛争
 第5章 隣地所有者との間の筆界特定と所有権確認に関する紛争
 第6章 隣地所有者等とのその他の紛争
 第7章 建築工事等において隣地を使用する場合の紛争
 第8章 隣地等を通行する権利に関する紛争

 

参考文献
事項索引
判例索引

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