セミナー概要

不動産投資における代表的な投資スキームである「GK-TKスキーム」。その活用には複雑な法規制に関する正確な理解が欠かせません。
本セミナーでは、現物不動産と信託受益権それぞれを投資対象とする場合における法規制や金融商品取引業・不動産特定共同事業の登録・許可・届出の要否のポイントについて、実務経験豊富な講師が基礎からわかりやすく解説します。
これから不動産ファンドの立ち上げを検討されている事業者や不動産ファンドの実務担当者、法務・コンプライアンス担当者の方々を対象に、“今さら聞けない”基礎から実務的なポイントまで幅広く解説します。

講義内容

１．GK-TKスキームとは

２．信託受益権に対する投資スキーム

（１）金融商品取引法の適用と留意点
　①第二種金融商品取引業、投資助言業及び投資運用業
　②全部委託と適格機関投資家等特例業務
　③行為規制・特定投資家制度

（２）業登録・届出のポイント

（３）関連契約を作成する際の注意点

３．現物不動産に対する投資スキーム

（１）不動産特定共同事業法の適用と留意点
　①特例事業、第三号事業及び第四号事業
　②適格特例投資家限定事業スキームの活用の可能性
　③各種規制（約款規制、行為規制等）

　（２）許認可・届出のポイント

　（３）関連契約を作成する際の注意点

本セミナーについては、法律事務所ご所属の方はお申込をご遠慮願います。