井上治弁護士が執筆した書籍「不動産再開発の法務――都市再開発・マンション建替え・工場跡地開発の紛争予防」の第2版が、商事法務から出版されました。

【詳細】

民法（債権法）改正の内容を踏まえて不動産再開発の法的実務を解説

民法（債権法）改正による不動産再開発の法務に関する影響も大きいことから、改正民法の内容を踏まえ、初版刊行後の法改正を反映し裁判例も追加。都市再開発、マンション建替え、工場跡地開発等の不動産プロジェクトの過程で問題となる法的論点を、リスクの観点から整理し、実例を踏まえて解説。

〈主要目次〉
第１編　開発地・建物に関する事前調査
第１章　不動産取引における対象物件の事前調査（デュー・ディリジェンス）
第２章　法的調査
第３章　物理的調査
第２編　用地取得（売買・賃貸借）に関する契約条項
第１章　土地売買契約における紛争予防のための契約条項（瑕疵・契約不適合への対応）
第２章　土地賃貸借契約における紛争予防のための契約条項（定期借地契約への対応）
第３編　開発地・建物の賃借人との明渡し紛争
第１章　開発地・建物の賃借人との明渡しに関する紛争予防
第２章　「正当の事由」の具体的な検討要素
第４編　マンション建替え・敷地売却手続き
第１章　マンション建替えを巡る現状
第２章　マンション関連法の概要
第３章　マンション建替え手法の選択
第４章　マンション建替え実施の具体的手続き
第５章　敷地売却による再開発事業を実施する場合の手法
第５編　再開発の事業手法（容積率の緩和、区画整理・市街地再開発事業）
第１章　容積率の緩和手法
第２章　再開発の事業手法
第６編　再開発建物の建築紛争リスク
第１章　はじめに（建物の建築に関する紛争の概要）
第２章　建物の建築に関する法律関係と具体的な紛争リスク
第７編　隣地所有者・住民との紛争リスク
第１章　はじめに
第２章　日照を阻害されたことを理由とする紛争
第３章　建築工事の際の工事騒音・振動等を理由とする紛争
第４章　眺望・景観を阻害されたことを理由とする紛争
第５章　隣地所有者との間の筆界特定と所有権確認に関する紛争
第６章　隣地所有者等とのその他の紛争
第７章　建築工事等において隣地を使用する場合の紛争
第８章　隣地等を通行する権利に関する紛争

事項索引
判例索引