セミナー概要

　都心再開発や万博その他の大規模・中規模の再開発プロジェクトは引き続き数多くみられますが、建替えにおける既存テナントの明渡し、再開発建物・マンションの深刻な欠陥（設計・施工・監理のミス）、周辺住民による反対運動のほか、対象地の廃棄物・地中障害物・土壌汚染の処理問題など、紛争は絶えません。
　本セミナーでは、不動産再開発に伴う近時のトラブル・紛争実例を踏まえて、プロジェクト用地の取得・借地、再開発建物の設計・建築という一連の流れにおける実務対応のポイントについて、具体的に解説します。

講義内容

１．不動産再開発・建替え改修に関する近時の紛争実例
　　（１）用地の取得 ：土壌汚染・廃棄物・地下障害物・軟弱地盤・液状化等
　　（２）用地の賃借 ：定期借地、保証金等、原状回復、テナント・借家建物の明渡し等
　　（３）再開発建物の建築請負 ：欠陥建築（設計・施工・監理のミス）、隣地間紛争
　　（４）その他：土地区画整理・市街地再開発、環境アセスメント等

２．デューディリジェンスの実務対応ポイント

３．契約条項の検討・契約交渉の実務ポイント
　　
４．環境法規制・条例対応と行政・自治体折衝の実務ポイント