猿倉健司弁護士が、「M&A・不動産取引における環境汚染・廃棄物リスクと実務対応」と題する講演を行いました。

講演の概要は以下の通りです。

主催: 金融財務研究会

日時: 2021年2月26日（金）13:30～16:30

会場: Zoom開催

講師: 弁護士　猿倉 健司

◆Zoomセミナー◆M&A・不動産取引における環境汚染・廃棄物リスクと実務対応

〜実際の紛争実例・相談実例に基づく具体的実践例〜
 
近時のM&A・不動産取引においては、対象不動産の環境汚染（土壌汚染等の有害物質や油汚染）や廃棄物、地盤不良・液状化、その他のリスクが発覚することにより、数十億円に及ぶ多額の損失を被ることもあるほか、予定していたプロジェクトが遅延・中止に至るケースも後を絶ちません。また、日々新しくなる環境規制・条例について適時適切なアップデートがなされないことにより、行政や捜査機関から指導等を受けるケースもよく見られます。
本セミナーでは、環境汚染・廃棄物による紛争実例のポイントを解説した上で、M&A・不動産取引における実務的な留意点・実践例について具体的に解説します。

 
第１部　M&A・不動産取引における環境リスク
１　土壌汚染（特定有害物質・ダイオキシン類・油分 等）
２　廃棄物（PCB廃棄物・アスベスト廃棄物・建設廃材・建設汚泥）
３　地中障害物・地下埋設物
４　地盤不良（基礎不良・液状化）
５　自然災害（大地震・台風等）
第２部　近時のリスクを踏まえた実務対応の留意点
１　契約条項の改定
２　自治体・行政との折衝
３　デューディリジェンスの実施方法の再検討
４　リスク発生時の広報対応